A la hora de adquirir una propiedad inmueble, hay ciertos datos que en necesario tener en cuenta para llevar el negocio a buen término:
Ubicación del inmueble (orientación geográfica, entorno de la zona, servicios en la zona),
Tipo de inmueble (terreno, casa, departamento, galpón, etc.),
Características (dimensiones del terreno, superficie construida y disponible, estado de la construcción existente) y Precio de venta.
La mayor parte de éstas son consideraciones de tipo subjetivas

Pero independientemente de la elección que haga debe Ud. asegurarse del estado de la documentación legal del mismo antes de cerrar la operación, y debe también verificar que la ubicación geográfica del inmueble coincide con la descripta en la escritura correspondiente.

La ubicación geográfica del inmueble se obtiene comparando la descripción del inmueble en la escritura con el plano de mensura, además es conveniente comprobar la ubicación del terreno respecto de los lotes vecinos, calles, etc. Esta primer verificación la puede realizar Ud. mismo, un agente inmobiliario o un profesional de la Construcción o Agrimensura de su absoluta confianza. En caso de que resulte complicado ubicar el inmueble, debe recurrir específicamente a los servicios de un Agrimensor Nacional.

Respecto de la documentación legal, el estado del inmueble se verifica solicitando un Informe de Dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente. Cabe destacar que éste solo informa el estado de la documentación al momento de la consulta y no contempla posteriores embargos o inhibiciones durante el trámite de inscripción del inmueble a su nombre; por lo cual, al momento de decidir la compra, debe solicitar el correspondiente Certificado de Dominio o de Libre Disponibilidad, mecanismo por el cual ésta queda “protegida” ante cualquier traba, embargo o inhibición durante un cierto tiempo, plazo durante el cual debe inscribirse la nueva escritura. El profesional indicado para realizar este trámite es un Escribano.

En resumen, para llevar a buen término un negocio inmobiliario, utilice los servicios de profesionales de su confianza o de reconocida trayectoria, y ante alguna duda, verifique la información obtenida con profesionales del rubro involucrado.